1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+6.2%
大田区
65.3万円/㎡
前年比+8.2%
ドルチェ大森山王
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分
1974年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 78.07㎡の場合
相場
5,718万円
73.2万円/㎡
3,489
4,975
6,461
7,947
AI査定結果
推定相場価格
5,718万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,975万円〜6,461万円
63.7万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月30日
ドルチェ大森山王
6,280万円（80.4万円/㎡）/ 2階 / 78.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 6,280万円 | 80.4万円 | 2階 | 78.07㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 88.0万円 | 3階 | 67.95㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.94万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ドルチェ大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅7分 | 6,280万円 | 80.4万円 | 78.07㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | 日商岩井大岡山第一マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/09 | 日商岩井洗足池マンション 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 5,500万円 | 69.3万円 | 79.4㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/29 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 4,680万円 | 74.1万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/08 | 洗足池ローズベイハイツ 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,490万円 | 72.1万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | 南多摩川ハイツ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 4,190万円 | 70.7万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | NICハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、大田区では8.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
多摩川ハウス
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造
東急ドエルアルス多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 10分
1987年築 / 14階建 / 461戸 / SRC造
クレッセント蒲田東II
東京都大田区北糀谷二丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩 10分
2000年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
アルカサル多摩川
東京都大田区本羽田二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 11分
1996年築 / 9階建 / 151戸 / RC造
多摩リバーサイドハウス
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1971年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
京急シティ多摩川
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 5分
2002年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
グランイーグル大鳥居II
東京都大田区羽田一丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 5分
2002年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
リベレンス大鳥居トライアード
東京都大田区羽田二丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 5分
2005年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
エンゼルハイム仲池上
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
サンビューフラッツ大森
東京都大田区中央七丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
エンゼルハイム大鳥居
東京都大田区西糀谷三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 7分
1980年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
SMKA
東京都大田区西嶺町
東急池上線 / 久が原駅 徒歩 6分
2007年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
東雪ケ谷ハイデンス
東京都大田区東雪谷五丁目
東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩 13分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
パーク・ハイム久が原
東京都大田区久が原六丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩 7分
1985年築 / 3階建 / 12戸 / RC造