ドルチェ大森山王

  • 東京都大田区山王二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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2階 / 78.07㎡の場合

相場
5,718万円
73.2万円/㎡
3,489
4,975
6,461
7,947
AI査定結果
推定相場価格
5,718万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,975万円〜6,461万円
63.7万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ドルチェ大森山王
6,280万円（80.4万円/㎡）/ 2階 / 78.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/146,280万円80.4万円2階 78.07㎡ 2LDK北東
2023/08/245,980万円88.0万円3階 67.95㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/14
ドルチェ大森山王
大田区山王二丁目
大森駅7分 6,280万円80.4万円78.07㎡2LDK2階 / 3階建 北東1974年17戸RC
2025/09/28田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 7,280万円99.1万円73.47㎡3LDK9階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2025/05/22石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 4,750万円78.4万円60.55㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1973年34戸RC
2026/03/30日商岩井大岡山第1マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,480万円84.4万円76.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1977年32戸RC
2024/06/26日商岩井大岡山第一マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 7,480万円92.5万円80.85㎡3LDK4階 / 5階建 北1977年32戸RC
2026/02/24田園パークマンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 5,990万円84.3万円71.05㎡1LDK+S6階 / 8階建 南西1970年34戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2025/12/28日商岩井洗足池マンション
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 6,880万円86.6万円79.4㎡3DK5階 / 5階建 南東1973年29戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2023/08/29アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 4,380万円65.4万円66.96㎡3LDK7階 / 10階建 南東1977年42戸SRC
2025/10/09コープベルツリー
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,280万円61.6万円69.5㎡2LDK1階 / 6階建 南1970年28戸RC
2024/04/29東雪ヶ谷コーポラス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 4,680万円74.1万円63.19㎡2LDK4階 / 7階建 南東1970年37戸鉄骨造
2026/03/01シャンボール洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 6,780万円99.4万円68.19㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1975年47戸SRC
2025/11/04洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 4,480万円72.0万円62.26㎡3LDK5階 / 9階建 南1972年32戸RC
2026/03/22久が原台スカイマンション
大田区西嶺町
御嶽山駅5分 4,480万円71.9万円62.35㎡3DK3階 / 7階建 南1973年41戸RC
2025/12/10上池台スカイマンション
大田区上池台四丁目
長原駅9分 4,680万円72.7万円64.35㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1974年61戸SRC
2025/01/28南多摩川ハイツ
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 4,190万円70.7万円59.24㎡3LDK3階 / 4階建 南東1974年27戸RC
2026/02/05長原台アーバンハイム
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 4,480万円61.4万円72.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年25戸RC
2024/08/23NICハイム上池台
大田区上池台五丁目
長原駅12分 3,680万円60.4万円60.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1973年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、大田区では70.9%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
大田区
113.1万円/㎡
前年比+70.9%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルチェ大森山王
所在地東京都大田区山王二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩7分
築年月1974年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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